第160章 和美女乡长搭班子
叶行舟说：“吕书记，关于青龙峡开发的事，我跟您汇报一下。
秦老英雄的外孙女苏半夏和我时有联系，听她的语气，远辰集团认为青龙峡资源禀赋不错，但交通和基础设施是短板。
现在县里到东山乡的公路改扩建项目已经启动，青龙村内部道路已修好通车，制约景区发展的交通问题已基本解决。
远辰集团在江东省投资了两个景区，效果都不错。
青龙峡的自然条件不比那些项目差，如果能引进远辰这样的企业来投资，对整个东山乡乃至青山县的发展带动作用会非常大。”
吕正清点点头：“你这个想法很好。青龙峡这块璞玉，不能总藏在大山里。
上次我去看的时候，心里就在想，这么好的资源如果一直不开发，就是我们这届领导班子的失职。
既然远辰有意向，我们就应该主动上门去谈。
我的想法是，等手头这几个案子告一段落，我们可以先去远辰集团拜访一次。
先摸摸底，看看他们到底有多大的投资意愿，条件是什么，要求是什么。
当然，这段时间，也不能闲着，提前把准备工作做好，比如景区规划再打磨，前期征地拆迁工作量有多大等等。”
吕正清顿了顿，说道：“鉴于你和远辰集团的渊源，这件事，你先盯着。
等时机成熟了，我亲自出面跟远辰的人谈。
一个县委书记出面，比下面的人去谈，分量不一样。”
“好的，吕书记，我会先把情况摸清楚。远辰那边如果有进展，我第一时间向您汇报。”
吕正清点点头，说道：“行舟，等将来青龙峡跟远辰的合作有了眉目，我考虑把你放到东山乡去。
你在东山乡工作过，也在青龙峡景区待过，对那边的情况熟悉，老百姓也认你。
到时候项目落地、推进，征地拆迁，你来牵头，很有优势。
年轻干部要经历多个岗位的锻炼，才能成长成才。
年轻干部要想走得更远，不能只会查问题、抓坏人，还得会抓发展、抓项目。
我见过不少干部，写材料是一把好手，可一说到怎么把一个产业做起来、怎么把一个项目推下去，就不知道怎么下手了。
原因在哪？是他们没有经历过那个过程。
项目推进不是写报告，不是开会部署，是要跟投资方一轮一轮地谈，跟老百姓一户一户地沟通，跟相关部门一个一个地协调。
如果没在那个位置上干过，光靠看书、听汇报，是学不会的。”
叶行舟认真听着，一个领导愿意花时间跟下属讲这些，说明是真心想培养人。
吕正清喝了口水，继续说：“当然，目前只是初步想法，现在不会让你下去。
胡志刚的案子没收尾，张明杰和罗昌文都要查，陈东润的线索要继续深挖，还有很多工作要做。
我之所以提前跟你通气，是让你心里有个准备，知道接下来该往哪个方向使劲。”
“吕书记，我明白。纪委那边的工作我会抓紧推进，青龙峡和远辰集团的对接同步进行。”
吕正清点了点头：“行，远辰那边如果有了进展，随时跟我说。
纪委那边查案子需要我协调的，可以随时提出来。”
走出吕正清办公室，叶行舟在思考，吕正清把他放到东山乡去，不是让他去当太平官，而是去啃硬骨头。
青龙峡开发，说起来容易，真做起来千头万绪。
跟投资方谈判是一回事，征地拆迁、老百姓安置、配套设施建设，哪一样都不轻松。
回到办公室。
叶行舟拨通东山乡美女乡长江曼莹的电话。
“叶书记，难得主动给我打电话。是不是纪委那边查案子查到我头上了？”
叶行舟笑了：“江乡长，您这话说的，要查也是查贪官，您这样的好干部，我们纪委可不敢找您。”
“叶书记，有什么指示，请直说。”
“江乡长，您太客气了，哪敢指示？您也别叫我叶书记，叫我行舟最亲切。
不管我去了哪里，您都是我尊重的老领导。”
“那好，行舟，有什么事？”
叶行舟说县里对青龙峡开发很重视，近期可能会有一系列动作，以及吕书记的打算。
江曼莹说：“行舟，我这边正好有个情况要跟你通个气。
前阵子我让乡里摸底，对青龙峡景区范围内的土地权属、山林承包、农户搬迁意向，初步摸了一遍。结果不太乐观。”
叶行舟一愣：“不太乐观？”
江曼莹说：“青龙峡景区核心区域涉及三个村民组，一共五十多户。
其中愿意配合开发的只有十来户，剩下的要么观望，要么明确表示反对。
反对的理由五花八门，有的是担心补偿标准太低，有的是怕搬走了没地方干活，还有的纯粹是觉得祖祖辈辈住在那儿，不想动。
最麻烦的是，有几户人家在景区核心区域建了新房，刚盖没两年，投入不小。让他们拆，肯定不乐意。”
“江乡长，成昆书记是什么态度？”
“成昆书记的意思是，青龙峡开发八字还没一撇，征地拆迁的事不用急着摸底，免得提前引发矛盾。
我当时没跟他争，但心里清楚，等投资方真要来了再去摸情况，就迟了。”
“江乡长，征地拆迁提前摸底，比临时抱佛脚强，至少心里有数，吕书记也是这个想法。”
“对了，行舟，还有一件事，我也顺便跟你说一下。
青龙峡景区入口那块地，是村集体土地。
之前被周传根以极低的价格承包出去，承包期还有十年。
如果真要开发，那块地是核心区域，必须收回来。
但承包方肯定不会轻易放手，到时候免不了一番扯皮。”
叶行舟说：“那块地的情况我了解一些。当时周传根签合同的时候，承包价远低于市场价。
以极低的价格承包出去，损害了村集体利益，按照法律规定，可以主张变更或者撤销合同。
到时候如果承包方不同意协商，可以走法律途径。”
江曼莹轻笑几声：“行舟，你要是能回东山乡来，我心里就踏实多了。
不瞒你说，我在东山乡干了这么长时间，最大的感受就是工作很难推得动。
倒不是说成昆书记有意拦着不让干，就是他那个性格，凡事求稳，怕出事。
项目来了要征地，他说先缓缓；
企业来了要办手续，他说再等等；
老百姓有想法要沟通，他说别着急。
什么事都想等条件成熟了再动手，可条件永远不会自己成熟。”
“江乡长，您说的这个情况，我心里有数。
青龙峡开发是县里定的方向，不是哪个人想推就能推、想拖就能拖的。
吕书记对这个事很上心，不会让项目卡在基层执行这个环节上。”
“那就好。有吕书记在县里压着，我就不怕下面的人拖。
说句实话，有时候我真觉得孤立无援。
乡里那几个副职，要么是成昆书记的人，要么是图安稳的，有想法的不多，敢干事的更少。
我有时候跟她们商量点事，嘴上说好好好，回去就没有下文了。”
叶行舟半开玩笑半认真地说：“那行，等青龙峡开发真有了眉目，我争取到东山乡去。
到时候我们搭班子，你当乡长，我当副职，你指哪儿我打哪儿。”
江曼莹笑了：“你这话我可记住了。到时候你要是不来，我可去找吕书记要人。”
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