第163章 前往临江新区
临江新区管委会的大楼比清远县政府要新得多，楼下大厅里还摆着北辰金融港的沙盘模型，几栋高楼立在核心区位置，看起来确实很有气势。
而新区发改和项目办的人早就在门口迎接陆川等人，领头的是临江新区管委会的副主任邬景曜，四十多岁，头发梳得一丝不苟，说话带着一种很标准的机关腔，既热情又保持距离。
“陆科长，欢迎你们！市重点项目服务中心刚成立就到我们新区指导工作，我们很重视啊。”
陆川和他握了握手：“邬主任客气了，我们这次是按照市里的专项排查方案来对接材料，主要还是服务项目推进的。”
邬景曜笑道：“那就太好了，北辰金融港是新区今年的重点项目，市委市政府都很关注，我们也希望市发改委多多支持。”
这话听着热情，实际上潜台词就是这个项目很重要，让陆川等人最好不要轻易挑毛病。
陆川也没有急着接招，只是说道：“就是因为项目重要，所以我们更要把基础工作做扎实，而我们这次过来也是为了把后续可能影响推进的问题提前梳理出来。”
邬景曜点了点头：“那当然，咱们都是为了工作嘛。”
会议室里，新区项目办准备了一整套汇报材料，可以说十分完整，而做汇报的则是项目办的主任凌述安，语速飞快：
“北辰金融港一期目前已经完成工程百分之六十以上，主体施工单位已经进场，预计年底前完成两栋主楼封顶，而关于产业导入方面，北辰资本已经对接了二十七家金融服务机构和科创企业，其中六家已经签订了意向协议。”
庄晓澄一边听一边记，唐慕白则全程低头翻材料，脸上看不出表情。
等汇报结束后，邬景曜才笑着看向陆川：“陆科长看看，还有什么需要了解的？”
陆川思索片刻之后才说道：“你们的汇报材料很完整，不过我们还需要看几份原始材料，第一是平台公司和北辰资本成立合资公司的出资协议，然后是项目收益的测算报告，最后是银行授信协议，当然，能补充一下是否还有其他函件，比如补充罕或者承诺函之类的就更好了。”
会议室里的气氛一下子微妙起来，凌述安脸上的笑容有些僵硬，邬景曜倒是依旧平静：“陆科长，前三项都好说，补充协议和承诺函这个说法是不是有点过于具体了？”
陆川看着他：“只是常规排查口径而已，如果没有的话如实说明就行。”
邬景曜笑了笑：“当然没有，北辰金融港是市场化项目，新区管委会不能，也不会违规提供兜底承诺，这一点还请市里放心。”
唐慕白忽然抬头：“那项目收益不足时，平台公司是否承担回购义务？”
凌述安立刻说道：“唐同志，这个表述不准确，不是回购义务，而是根据项目运营情况进行资产优化而已。”
唐慕白看着他：“换个名字就不是回购了？”
凌述安脸色微变，邬景曜这才摆了摆手，笑着说道：“审计口的同志说话就是直接，但我们还是要尊重项目实际，北辰金融港不是单纯房地产项目，它有产业导入和发展规划，也有未来的税收预期，不能简单用财务表格去算死账嘛。”
方远在旁边笑道：“邬主任说得也有道理，不过我们这次就是来提前发现风险，真要等项目推进到一半再发现收益覆盖不了融资成本，那到时候再谈产业导入恐怕可就晚了。”
邬景曜看了方远一眼：“方科长以前也跟过不少重点项目，应该知道项目推进需要信心，现在市场本来就不容易，如果我们内部先把话说得太重，企业会怎么想？金融机构又会怎么想？”
这话就有些重了，庄晓澄停下笔看了一眼陆川，陆川却没有急着争辩，只是说道：“邬主任说得对，项目推进需要信心，但信心要建立在真实情况上，我们今天不作结论，只按清单收材料就好。”
邬景曜的笑容淡了几分：“材料我们可以提供，但有些涉及商业秘密的内容需要走程序，陆科长也知道，北辰资本是市场主体，我们新区不能随便把企业材料拿出来。”
“可以。”陆川点头，“那就请新区出具一份说明，哪些材料涉及商业秘密不能现场提供，又有哪些材料需要企业授权，以及什么时候能提供，我们回去也好向市里汇报。”
邬景曜看着陆川，眼神终于多了一丝审视，他显然没想到陆川居然没有硬顶，而是直接把问题又放回了程序里。
过了片刻邬景曜才点了点头：“没问题，让项目办整理好。”
会议结束后，新区安排人带陆川几人去项目现场，临出门时一个年轻女人正好从走廊另一头过来，手里抱着一摞评审材料。
她穿着浅色衬衫和黑色长裙，长发简单挽起，眉眼清丽，却不像机关里常见的那种柔和，反而带着几分清冷利落，凌述安看见她便微微皱眉：“知微同志，你怎么过来了？”
女人看了他一眼：“财政金融局让我把项目资金的评审意见先送过来。”
邬景曜脸上的笑容也淡了不少：“这个材料不是让你们先内部完善吗？”
岑知微语气平静：“局里说市重点项目服务中心今天来对接，资金评审意见本来就在材料范围内，迟早都要给的。”
会议室里顿时安静了下来，陆川看向她，岑知微也正好点了点头：“你就是陆川陆科长吧？我是临江新区财政金融局的岑知微。”
陆川和她握了握手：“你好。”
岑知微的手很凉，礼貌却不热络，邬景曜这才说道：“既然送来了就先放下吧，陆科长他们还要去项目现场，不要耽误时间。”
岑知微把材料放到桌上，并没有什么反应，但是在经过陆川身边时，却压低声音开口道：
“陆科长，评审意见最后两页，重点。”
陆川眼神微微一动，而岑知微却像是什么都没发生一样，转身便离开了会议室。
方远也低声说道：“这位岑科长好像不太想配合邬主任的节奏啊。”
陆川不动声色的翻开材料，只看见最后两页上有几行被铅笔轻轻划过的内容：
项目运营现金流覆盖率不足，若按现有测算口径，第三年至第五年存在较大偿债缺口。
唐慕白也凑过来看了一眼，脸色终于认真了起来。
“这才是实话。”
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