第1425章 真是有故事
苏然和恐恐对这套房子是打心底里满意，户型、视野、配套、装修，几乎挑不出任何瑕疵。
眼看房东还没到，闲着也是闲着，两人干脆下楼，在小区沿街的精品咖啡店坐着等。
恐恐端着杯拿铁，安安静静待在一旁，转头就看见苏然全程低着头盯着手机屏幕，手指飞快滑动，一刻没停。
她微微皱了下眉，伸手碰了碰他胳膊：“你能不能认真一点啊？我们今天是来谈买房的，你老玩手机干什么。”
苏然头都没抬，淡淡回了一句：“我没玩，我在算价。”
他抬眼看向恐恐，条理清晰地慢慢分析：“这个小区的行情我刚刚摸透了。均价十四到十七万一平，楼层越高、江景越正，单价越贵。这套是高楼层纯江景，妥妥顶格单价，按十七万算没毛病。房产证面积两百九十平，再加上全屋百万级的精装家电、全新软装，还有一个近百万的产权车位，市场价我心里已经有数了。”
恐恐愣了下，随即笑了：“不用细算这么麻烦，我早就估过了。整套打包市场价稳稳四千九百万上下。现在房东急售，全屋东西全送、车位白给，面谈价格只会更低。”
苏然放下手机，眼神笃定，带着十足的底气：“就是看准他急，我才打算好好杀一波价。”
“他这么着急全款、着急快速交割，摆明了是资金缺口大，差钱周转。这种时候，只要价格够狠，他再难受也得认。”
他语气轻松，底气十足：“现金我有，真差一点，我直接找谭总周转。只要价格谈得合适，我第二天就能全款摆在他面前。今天唯一谈的，就是价格。”
两人正聊着，中介的电话刚好打了过来，说房东已经到房子里了，让他们赶紧上楼面谈。
两人立马起身赶回楼上。
一推开房门，看清站在客厅里的男人，苏然和恐恐当场双双愣住。
屋里站着的不是别人，正是奇点。
同一时间，奇点抬眼看来，在看清来人是苏然和恐恐的瞬间，脸色瞬间僵硬，浑身都不自在了。
他心里瞬间五味杂陈，尴尬、窘迫、难堪，全都堆在了一起。
他最怕遇见的，偏偏就是这两个人。
他这辈子最狼狈的两次羞辱，全是拜这两人所赐。
当初苏然直接冲到他公司，当众动手，把他眼睛打成熊猫眼，让他在整个商圈颜面尽失；
恐恐更是干脆利落，为了替安迪出气，当面狠狠扇了他两耳光，半点情面没留。
全都是因为安迪。
如今世事弄人，他被逼得急售豪宅、低头套现，偏偏找上门来买房接盘的，偏偏是这两个狠狠收拾过他的人。
奇点心里憋屈得要命。
他是真不想卖给他们。
一来太丢人。
自己落魄卖房、资金链崩盘的窘境，一旦被苏然、恐恐看出来，等于被死对头彻底看扁。
二来太尴尬。
两边积怨摆在那里，从前闹得那么难看，现在面对面坐下来谈买卖，简直是公开处刑。
可他偏偏没得选。
公司资金缺口迫在眉睫，这套房是他目前唯一能快速套现的大额资产，根本耗不起、挑不起客户。
再者他心里也清楚，这两年晟煊势头极猛，苏然早就不是普通部门经理，一路晋升成了业务总监，甚至手握公司股份、进了股东会。
苏然说能全款买房，绝对不是吹牛。
他没得挑，只能硬着头皮撑场面。
奇点强行扯出一抹僵硬的笑容，抬手示意：“坐，快坐。”
恐恐看着他这副装从容的样子，当场嗤笑一声，语气带着浓浓的嘲讽：“怎么？短短时间不见，不认识我们了？还装生疏呢？”
奇点脸颊一热，尴尬得不行，只能连连点头：“认识认识，都是老熟人，老熟人了。快坐，好好聊。”
一旁的苏然也是满脸恍然，笑着开口：“哎呦，我总算想起来了！怪不得我刚刚看房总觉得眼熟，似曾相识，原来这是你的房子啊。”
他慢悠悠打量着全屋，语气带着几分玩味：“两年前我跟着谭总来过一次，我还一直琢磨在哪见过，这下总算对上号了。”
“说真的，咱俩这缘分，可真是不浅，故事还挺多的。”
被苏然一句“老熟人、故事多”戳中过往，奇点脸上的从容瞬间崩了大半。
两年前被苏然冲进公司当众殴打、被恐恐当众掌掴的画面，一幕幕翻涌上来，又难堪又憋屈。
他这辈子的体面，大半折在了安迪身上，偏偏最狼狈的两次，全是眼前这两个人给的。
气氛一时尴尬到极点。
苏然倒是一脸坦然，半点不绕弯，直接切入正题，开门见山谈价格。
“多余的客套话我就不说了，咱们直接谈价。”
奇点定了定神，压下心里的别扭，勉强稳住语气：“这套房市面成交价稳稳四千九百三十万，我全屋精装家电全送，外加一个小区最好的产权车位，单车位市价就一百万。这个配置，整个小区找不出第二套。”
话音刚落，苏然直接报出底价，杀伐果断：“四千。”
奇点当场愣住，以为自己听错了，脸色瞬间沉下来：“你说多少？四千？苏然你怕是开玩笑吧？疯了？我四千九的市价，送车位送全屋装修，你直接砍九百万？”
“玩笑我不开。”苏然神色淡淡，气场压得死死的，“四千你接受不了，那我让一步，我的最高预期，四千四百万。能做，咱们今天敲定，一周全款到账。做不了，那就算了，我们直接走。”
奇点彻底急了，又气又无奈：“你这砍得也太离谱了！平白无故砍我五百万！我不算全屋百万装修，光一个车位就是实打实一百万，等于我里外里亏六百万，你这根本不是买房子，是捡漏！”
苏然压根不接他的卖惨，语气冷静又犀利，字字戳要害：
“你别跟我算账面市场价，没用。市场价是挂盘价，不是成交价。”
“还有，装修、家电、家具，你别算进总价里。我不稀罕。”
他抬眼看向奇点，语气带着不容置喙的强势：“你要是觉得亏，简单，现在找人把全屋装修敲了，家具家电全部拉走，干干净净毛坯卖给我，我完全没意见。”
奇点瞬间被堵得哑口无言。
苏然继续步步紧逼：“你是做生意的，比我懂行情。账面虚价和真实现货价，能一样吗？现在是买方市场，不是你囤房溢价的时代。”
“我就四千四，一口价。行就成交，不行免谈。”
奇点脸色一阵青一阵白，咬牙争辩：“哪有你这么谈生意的！五百万不是小数目，我还搭一个顶级车位，换谁都不可能接受！”
“我知道你接受不了账面亏损。”苏然微微前倾身体，一语戳破他最核心的软肋，“但你心里比谁都清楚，你现在缺的不是溢价，是现金。”
这句话，直接戳中了奇点的死穴。
他瞬间僵在原地，所有的反驳全都堵在喉咙里。
苏然看得通透，继续趁热打铁，句句扎心：
“你急售、要全款、要快速交割，不就是公司资金周转不开，等着钱救命吗？”
“现在大环境谁生意都难做。你要是资金充裕，这套江景豪宅、顶配车位，你打死都不可能低价急售。”
“我实话跟你说，四千四百万，一周之内，全款现金摆在你面前。能一口气拿出现金全款接你这套房的年轻人，除了我，你找不到第二个。”
“别人要么按揭拖流程，要么资金拆分，没人能像我这么干脆。”
他顿了顿，语气更重：“你挂市价四千九，看着好看，但是你信不信？你继续挂着，再挂半年，未必能遇到合适的全款买家。”
“房子耗得起半年，你的公司、你的资金链，耗得起吗？”
奇点彻底沉默了。
他死死攥着手，脸色惨白，心里又羞又愧又无奈。
苏然说的每一句话，全都是实话，更是戳穿他所有伪装的真话。
恐恐站在一旁，全程冷眼旁观，看着昔日不可一世、算计安迪的奇点，如今落得这般窘迫境地，心底只剩冷冷的漠然。
(https://www.dlandingorg.cc/lyd66743763/64928632.html)
1秒记住顶点小说：www.dlandingorg.cc。手机版阅读网址：m.dlandingorg.cc